jueves, 29 de enero de 2009

ERMITA VIRGEN DE LA ROCA



El Santuario de la Virgen de la Roca es uno de los iconos identificativos de Mont-roig del Camp. Es muy recomendable la visita a tan bello enclave.

Situado a 292 metros de altura sobre el nivel del mar, sobre una montaña de roja piedra arenisca con peculiares formas que la erosión ha ido modelando con el transcurso de los siglos, se halla este santuario, que está documentado ya en el año 1.230.

Muchas son las vicisitudes acontecidas en este lugar al largo de su història, pero quizás la más devastadora fué en junio de 1811, cuando se produjo su total saqueo y quema de por parte de las tropas Napoleónicas comandadas por el general Suchet. También en la Guerra Civil Española (1936-1939) se destruyeron todas las imágenes religiosas, sillas y bancos, pero sin daños en los edificios. En la parte más alta encontramos una pequeña capilla dedicada a la veneración de San Ramón.

El acceso con vehículos es cómodo, mediante carretera asfaltada (incluso autocares). Saliendo del núcleo de Mont-roig debemos coger la carretera que va a Colldejou y a 2 kilómetros ya encontramos a la derecha el desvío que asciende hasta la cumbre. También hay un camino de acceso para caminantes, acabando con la ascensión mediante un empredrado que caracolea la montaña.

Actualmente el Santuario está regido por un patronato que se ocupa de su reconstrucción y conservación, gracias a los donativos de entidades oficiales y de todo el pueblo de Mont-roig. La familia Llopis Jiménez son los actuales ermitaños, que se cuidan de todo el entorno y los servicios que se prestan, desde un bar con souvenirs en la propia plaza, pasando por el servicio de restaurante y de albergue, así como de la iglesia y entornos.

Disponen de 5 habitaciones dobles, que cuestan 12 euros por persona y noche. También una sala de literas, para 24 personas, donde debes traer tu saco de dormir y el precio es de 6 euros. Es un lugar especialmente visitado por los excursionistas pues aquí encuentran zonas de escalada, rutas de paseo, rutas btt, zonas de picnic, fuentes, etc... y sobre todo para disfrutar de las excelentes vistas panorámicas al campo de Tarragona.

El restaurante nos ofrece todo tipo de comidas caseras, guisos, carnes a la brasa, paellas y la típica calçotada. Es un lugar especialmente indicado para celebraciones, aniversarios, meriendas... pues te hacen un presupuesto adecuado a tus necesidades.

Telfs. 977 83 77 60 - 660 875 084.

lunes, 26 de enero de 2009

DESPUÉS DEL VENDAVAL.











Estábamos todos avisados de la llegada de este fenómeno atmosférico del que, por otra parte, en nuestra zona estamos un poco acostumbrados. Se cumplieron las previsones y el viento fué realmente fuerte y violento como en pocas ocasiones.

Ayer domingo por la tarde, aprovechando la calma me desplacé a la zona de la ermita de la Roca, a 3 Km. de Mont-roig (hablaré de ella en mi próximo post), pues me habian avisado de que allí el viento había sido especialmente fuerte y destructor. Subí por la carretera que conduce hasta Colldejou, pueblo vecino, y ya encontre un pino que había sido retirado del centro de la carretera (foto 1), seguidamente al llegar a la entrada del camino que sube hasta el santuario ya encontré un gran pino arrancado de raíz (foto 2). Pasé por delante de una caseta rústica en ruinas donde había caído otro pino (foto 3) y esto sólo era el aperitivo de lo que iba a encontrarme seguidamente, justo al pié de la ermita. La imagen dantesca ante mi de un bosque totalmente arrasado, con un 90% de los árboles tumbados y también arrancados de raíz (fotos 4 a 8). La magnitud y grosor de los árboles caidos queda reflejada en la foto 9, donde aparezco junto a mi hijo y con el santuario de la Virgen de la Roca sobre nuestras cabezas. Desde la cumbre también cayeron un par de grandes pinos que estaban junto al mirador.

En pocos minutos el cielo se encapotó y tuve que correr hacia el coche bajo una fina lluvia pero constante que nos empapó. De vuelta hacia el pueblo por el camino de El Peiró, una zona de paseo y picnic cercana al pueblo encontré una treintena más de árboles caidos.


En el resto del municipio también han sido cuantiosos los destrozos tanto en propiedades privadas como públicas, principalmente afectado el núcleo de Miami Platja, y las Urbs. Via Marina-Casalot, Bonmont, entre otras. Así mismo se interrumpió el servicio del suministro eléctrico, 17 horas en Mont-roig, pero en algunas zonas han estado más de 24 horas sin luz y consecuentemente sin agua, pués los grupos de presión y bombeo funcionan con electricidad. Afortunadamente no hay que contabilizar daños personales.

Cabe reflexionar sobre que todos los árboles arrancados eran pinos, pués tienen las raices poco profundas. El árbol autóctono de nuestra zona es la encina que, aunque tarda mucho más tiempo en crecer, además de quedar muy bien enraizada, tiene la ventaja de que en caso de incendio vuelve a brotar, sin tener que replantarlas.

.

viernes, 23 de enero de 2009

CASAS POR 1.000 EUROS.



Sus hasta ahora inquilinos han pagado una renta de entre una y dos pesetas desde 1954. Pasarán de padres a hijos durante los próximos 35 años para evitar la especulación.

No, no se hagan ilusiones. Ya tienen dueño de pleno derecho. Castilla-La Mancha. Ciudad Real. Socuéllamos. 26 familias de sus más de 13.000 habitantes están de enhorabuena. El Ayuntamiento ha aprobado por unanimidad venderles las casas municipales, donde viven alquilados en régimen de renta antigua o cesión desde hace décadas, por la "simbólica cantidad" de 1.000 euros. "Esta decisión es un beneficio mutuo para el Consistorio y para los vecinos porque es un derecho que creo que ya han adquirido después de 50 años arrendados", apunta Sebastián García, alcalde del municipio.

Se trata de 26 viviendas de planta baja, con una superficie que va desde 105 metros a 160, construidas en 1954 por el Ministerio de Vivienda y que hace dos años pasaron a ser propiedad plena del Ayuntamiento socuellamino. "Estos inmuebles se levantaron en su día pensando en la población con menos recursos y, según los contratos de arrendamiento, estas familias tienen que pagar una o dos pesetas al mes. Una cantidad que ha dejado de abonarse desde hace años. Con el traspaso, también queremos acabar con estas irregularidades administrativas", dice García.

Otra ventaja de la que podrán disfrutar estos agraciados a corto plazo, cuando se conviertan en propietarios legales, será el derecho a realizar obras de rehabilitación de manera particular. "Al no ser propietarios, los inquilinos legalmente no pueden realizar reformas y aunque el Ayuntamiento ha ido rehabilitándolas no es lo mismo. Con esto, además de convertirse en dueños también podrán mejorar la habitabilidad de sus hogares", señala García. Los 26.000 euros que recaudarán las arcas municipales se invertirán en la adquisición de terrenos en el polígono industrial.

Estas casas podrían alcanzar un valor de entre 40.000 y 45.000 euros en el mercado libre y de ahí que otro de los requisitos que se les ha exigido a los inquilinos-compradores es que no podrán venderlas en los próximos 35 años. Los inmuebles deberán ir pasando de padres a hijos, como mínimo, las tres próximas décadas y media para "evitar que se especule". A años luz del valor del metro cuadrado dorado de España (en Getxo, más de 3.800 euros), el suelo en este barrio, ubicado en la periferia de Socuéllamos, se cotiza a 120 euros/metro.

"El perfil de los beneficiarios coincide con personas de unos 55 años y en un 40%, aproximadamente, de etnia gitana", señala el alcalde. La cantidad de 1.000 euros es totalmente "simbólica". "Se ha buscado un precio asequible para unas familias con recursos económicos mínimos y en algunos casos sin empleo".

Por el momento, y apenas unas semanas después de conocerse la noticia, el 100% de los inquilinos ya se ha adherido a la iniciativa. "Algunas familias ya están depositando 100 euros mensuales y ya se está gestionando los contratos de compraventa de la mitad. Esperamos que todo esto se resuelva en un plazo de tres meses y pretendemos que los trámites administrativos (plusvalías) sean lo más barato posible".

Fuente:Su Vivienda de El Mundo

viernes, 16 de enero de 2009

INVERTIR EN UNA PLANTACION DE OLIVOS.




En momentos como los actuales en que invertir en ladrillo esperando grandes rentabilidades, es poco menos que temerario (otra cosa es para uso y disfrute propio), hay quién se interesa por otras opciones, y en el sector agrario concretamente, hay peticiones sobre grandes extensiones para plantar algarrobos, olivos y hasta hace poco también cereal.


El interés por el cereal es por el tema de los biocarburantes, y el aumento de precio de estos en los últimos tiempos (recordaremos que hace unos meses se rumoreó sobre la posible falta de cerales para el consumo humano, como del maíz en el centro y sur de América).

La algarroba parece que también puede tener su mercado, sobre todo si se cultiva una variedad específica proveniente de Mallorca, que por sus características se puede llegar a comercializar con un 50% de sobreprecio que las autóctonas. Tuve ocasión de recibir una clase magistral sobre el tema de la mano del Sr. Armengol, en sus instalaciones de El Catllar (Tarragona), donde me ilustró sobre el mundo y el cultivo de la algarroba en el mundo, y la privilegiada situación de nuestra zona en el globo terràqueo. Armengol Hermanos S.A. és la principal indústria catalana en el comercio de la Algarroba y de las líderes en el estado español.

El aceite de oliva arbequina con D.O. Siurana está alcanzando una progresión constante y afianzada de reconocimiento cualitativo tanto en el mercado especializado como por el público en general. La tendencia va hacia las grandes plantaciones, con un rigor técnico de explotación para buscar una rentabilidad óptima. Un ejemplo claro en nuestra comarca del Baix Camp es la gran plantación de La Boella, donde comercializan su propia marca con un caché y valor añadido que ha encontrado su público objetivo. Tambien en Mont-roig del Camp está en marcha un proyecto de características parecidas, pero con una extensión de más de 130 hectáreas. Dejo para más adelante un post especial sobre este proyecto.

En este momento disponemos de una finca, D.O. Siurana, de más de 29 hectáreas de olivos arbequinos jóvenes (más de 30.000 árboles), toda ella en una sola parcela completamente llana, con riego automatizado en toda la plantación. Pozo propio, electricidad, tractor con aperos y una masia de 200 m2 y un almacén de 150 m2 a restaurar. Cabe destacar un rendimiento demostrable del 25 al 30% en la obtención de aceite, cifra que normalmente se establece entre el 15 y el 20%. El otro dato a destacar es el precio de venta, que a fecha de hoy está en 28.000 euros por hectárea, con facilidades para aplazar el pago. Una buena oportunidad.


SOBRE EL % DE RENDIMIENTO DEL ACEITE DE OLIVA.

La aceituna se paga en el molino en relación a la cantidad de aceite que se extrae de ella. Normalmente en nuestra zona de cada 100 kilos de aceituna se obtienen entre 15 y 20 kilos de aceite (no litros). El hecho de obtener de 25 a 30 kilos, como es el caso de esta plantación, es un muy buen indicador sobre la calidad de la finca.

EQUIVALENCIA: 15 kilos de aceite = 16 litros de aceite.

.

jueves, 8 de enero de 2009

PRÉSTAMOS PARA REFORMA DE VIVIENDAS.





Me suscribí al boletín de Eroski Consumer hace ya unos años, por recomendación de un amigo y la verdad es que lo recibo puntualmente y siempre tiene cosas interesantes para mi. Lo he recomendado a varios amigos que también están satisfechos con todas estas informaciones.

Aprovecharé este blog para ir presentando y comentando algunas de estas notícias que sean de interés.

Hoy vemos un video sobre los préstamos para la reforma de viviendas (1'55 minutos).


BUEN MOMENTO PARA HACER REFORMAS

Actualmente es un buen momento para hacer reformas, encontraremos fácilmente dispuesto al maestro albañil que el año pasado nos daba largas... y como él a los profesionales del sector, empezando por los almacenes de materiales para la construcción, y siguiendo con los carpinteros de madera y aluminios, frigoristas/calefactores, pintores, etc...

Presupuestos solicitados hace un año, hoy se consiguen por un precio muy inferior, y es que en tan solo unos meses, los profesionales que tan felices se las prometían, han pasado de hinchar sus presupuestos, muchas veces con la intención de no hacer el trabajo y sacarse al pesado cliente de encima (y algunos se los acababan adjudicando), a esperar hoy cualquier encargo de trabajo para poder cubrir los gastos de la empresa y el sueldo de los pocos empleados que han tenido que conservar.

Si tiene usted que hacer reformas, ahora es el momento de hacerlo a breve plazo y a precios mejores que antes, por poco que los negocie.

.

miércoles, 7 de enero de 2009

PASARON LOS REYES MAGOS


En mi reincorporación a la rutina laboral después de todas estas fiestas navideñas, me he encontrado que los Reyes Magos nos han dejado un par de regalitos financieros que paso a comentar.

Por una parte el gobierno ha modificado el dia de publicación del índice del Euríbor, ahora pasará al primer día laborable del mes, en lugar del dia 15 como se venía haciendo. Como el Euríbor va a la baja esto es una buena notícia para los que tienen ahora la revisión de su hipoteca, pues veran reducida antes su cuota mensual.

Por otro lado la cifra mágica del 2% es la que señalan la mayoria de analistas económico-financieros como la prevista para este año 2009, tanto para el tipo de interés como para el índice del Euríbor, que ya está bajando y se estabilizará en esta cota (empezó el 2009 en el 3'025%).

De hecho, la mayoría de analistas se quejan de que todas las medidas que hasta ahora ha adoptado el gobierno español son solo como pequeñas cataplasmas para curar una fuerte neumonía. Según estos expertos, habría que adoptar medidas más profundas y efectivas para realmente encauzar todo este gran problema económico-social hacia una solución satisfactoria.
Es evidente que el modelo que teníamos hasta ahora ha terminado su ciclo y se deben buscar nuevas fórmulas con garantías de futuro. No voy a proponer aquí soluciones mágicas a nadie, pero si aconsejo que apliquemos todos nuestro sentido común y encontraremos en cada caso particular una salida para nuestros quebrantos, no sin esfuerzo, trabajo y buena dosis de austeridad.

.
Foto: Costa Magazine.