BRASIL EMERGENTE

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El pasado 18 de diciembre asistí aun acto organizado por la Cámara de Comercio de Reus, sobre las oportunidades inversoras que ofrece Brasil en la actualidad.

Fue una matinal monográfica sobre este país, tan extenso como toda europa, en la que participaron el sr. Carlos Alfonso Iglesias Puente, Cónsul de Brasil en Barcelona, la sra. Nuria Pont de la Cámara Oficial de Comercio en Brasil y dos representantes de sendas empresas locales de Reus -Borges y Pintaluba-, que ya se han establecido y operan en este país desde hace varios años. Todos ellos nos explicaron sus experiencias y visión optimista para los próximos años.

Sin duda Brasil es un país que actualmente tiene todas las mejores opciones para conseguir un rápido desarrollo a la alza, con inmejorables perspectivas, pues es uno de los 6 únicos paises del mundo que reunen estas tres características: Más de 5 millones de Km2. Una población superior a 100 millones de habitantes. Y un PIB superior a 700.000 millones de dólares USA.

En mi caso asistí especialmente motivado pues desde hace más de un año estoy estudiando y trabajando la seria opción de ofrecer inversiones en promociones inmobiliarias en Brasil, aprovechando que dispongo de una infraestructura allí, con el conocimiento del país, sus gentes y costumbres. Se reafirmaron todos los aspectos positivos que tenía planteados, así como los temas a tener en cuenta para una realización satisfactoria de las operaciones y que les voy a relacionar.

Para invertir en Brasil hay que estar concienciado que:
- Hay que desplazarse y estar en Brasil. O tener a alguien de confianza que lo haga por ti.
- Son laboriosos y lentos los trámites con la administración. Hay que encomendarlo a las personas adecuadas.
- Hay que hacer correctamente la entrada de capital en el país para poder despues recuperarlo y declarar los beneficios.
- Hay que trabajar con constructoras reconocidas en la zona, para ganarse la confianza del público objetivo brasileño que comprará su vivienda.
- El Mundial de Futbol de 2014 y los juegos Olímpicos de 2016 son una buena promoción para el país, pero de ningún modo el principal motivo para invertir.

Son muchas las oportunidades de inversión en Brasil: en infraestructuras, (carreteras, ferrocarriles, puertos...) en energía eólica, refinados del petroleo, etc... pero el sector inmobiliario, que es el que nos ocupa, es de los principales, pues hay una fuerte demanda de vivienda por parte de la creciente clase media brasileña. Importante resaltar la disminución de la pobreza del país que en 15 años ha descendido en un 50%. También el noreste del país hay una extraordinaria reactivación de demanda de segundas residencias vacacionales.

He calculado unos beneficios mínimos esperados del 30% hacia arriba y dado que el nivel de vida está en 1/3 de la europea, no se precisan desorbitantes cantidades para invertir. Lógicamente el beneficio será proporcional al capital aportado.

Si deseas ampliar la información sobre la economía actual brasileña, te puedo mandar una excelente presentación de PowerPoint en castellano, realizada por el gobierno brasileño. Solo tienes que solicitármela por e-mail.


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